Lo que se cotiza es lo que se hace
Después de la visita técnica recibe una propuesta con tareas, frecuencias, dotación y valor. Nada se cobra fuera de lo escrito.
¿Busca aseo de edificios en Arica? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos, salas de basura, quincho, sala de eventos, gimnasio y piscina en temporada: cada zona con su frecuencia y su producto, en una pauta visible en conserjería.
Esto es lo que incluye el servicio en Arica. Si su edificio tiene una zona especial, se agrega a la pauta.
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
Ascensores de residentes y de servicio, con la frecuencia que el uso de cada uno exige.
Pasillos de cada piso, escaleras de emergencia, pasamanos, luminarias accesibles y ceniceros o basureros de piso, con frecuencia según el tránsito.
Barrido de estacionamientos subterráneos, retiro de basura, limpieza de accesos vehiculares, rampas y bodegas comunes, y baldeo o barrido mecanizado programado.
Vidrios de acceso y áreas comunes en el aseo diario; fachada baja como trabajo programado.
Piscina y terrazas en temporada, con frecuencia reforzada en verano.
Refuerzo de dotación para mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias intensas o un incidente en un piso. Se agrega sin cambiar el contrato.
Todo parte por un mensaje. No hay formulario ni central telefónica: responde la misma persona que va a hacer la visita técnica.
Un mensaje con qué hay que limpiar, cuántas veces por semana y dónde está en Arica. Si tiene planos o fotos, mejor.
Un supervisor recorre el lugar con usted, mide superficies, cuenta baños y oficinas y anota horarios y accesos. La visita no se cobra.
Cotización cerrada, con lo que incluye y lo que no. Si el alcance cambia, se actualiza por escrito.
Arranque con supervisión en terreno y pauta escrita. Después, visitas de control periódicas y un canal directo para observaciones.
Cada edificio tiene su comunidad. Así se resuelven las situaciones más comunes.
El comité o la asamblea quiere comparar propuestas antes de renovar o cambiar. Necesita un documento claro, con tareas, frecuencias, dotación y valor, que se pueda leer en una reunión.
Qué hacemos: se levanta lo que falla hoy y la propuesta nueva lo deja resuelto por escrito.
Cada semana entra al edificio alguien que no conoce a nadie y a quien nadie conoce. La conserjería tiene que explicar todo de nuevo y los residentes no saben quién es.
Qué hacemos: personal estable asignado al edificio, en la nómina de acceso y presentado a conserjería; reemplazos puntuales y avisados.
Los reclamos por el aseo llegan al administrador por WhatsApp, por correo y en la asamblea. Si el proveedor no responde, el administrador queda al medio.
Qué hacemos: las observaciones se atienden, no se acumulan para la asamblea.
Refuerzos puntuales para edificios con servicio periódico, cotizados por día.
Qué hacemos: repaso apenas termina la mudanza o el evento.
Para la primera administración, una propuesta clara que la asamblea inicial pueda aprobar.
Qué hacemos: limpieza post obra de áreas comunes de una vez y propuesta de servicio periódico para la primera administración.
Se ajusta la dotación según la estación, sin renegociar el contrato cada vez.
Qué hacemos: piscina, terrazas, hojas y lluvia contemplados en la propuesta.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos en cada contrato.
Después de la visita técnica recibe una propuesta con tareas, frecuencias, dotación y valor. Nada se cobra fuera de lo escrito.
Se asigna la misma dotación al mismo lugar. La gente conoce el recinto, sus accesos y sus horarios, y usted la conoce a ella.
Cada recinto tiene su pauta de tareas por zona y frecuencia, visible en el lugar, y un registro de lo ejecutado.
Una observación por WhatsApp llega al supervisor, no a una casilla. Se responde y se corrige.
Siete puntos que toman una recorrida con el administrador o el conserje y definen frecuencia, dotación y valor.
No hay una respuesta única. Lo que cambia es el tamaño del edificio, la carga de la conserjería y lo que la comunidad espera.
Muchas comunidades mantienen la conserjería y contratan el aseo aparte. Es lo más común en edificios medianos.
Un edificio limpio es la suma del servicio, la conserjería y los residentes. Esto es lo que recomendamos en Arica.
Referencia de los tipos que más atendemos. Lo que define el servicio es el edificio medido.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Trabajamos en toda la comuna de Arica: el centro, Chinchorro y el resto de los sectores, más el entorno dentro de la Región de Arica y Parinacota. También llegamos a Camarones, Putre y General Lagos, que dependen de Arica para este tipo de servicio.
Cuando el edificio queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el turno del personal.
Si lo suyo es otro tipo de recinto en Arica, entre directo a la página del servicio.
Depende de pisos, departamentos, metros de áreas comunes, estacionamientos, amenidades y frecuencia. Por eso se visita el edificio antes de cotizar: la propuesta escrita trae el valor mensual con lo que incluye, en un formato para el comité.
Sí. Y si el comité pide ajustes, se actualiza por escrito antes de la votación.
Sí. Y los residentes saben quién es.
Sí. Y si algo falla, el responsable tiene nombre y responde por WhatsApp.
Sí. Avise a conserjería y se coordina.
Sí. Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite; se barren periódicamente y se limpian a máquina como trabajo programado.
Sí. Áreas comunes con la administración del edificio y, si los arrendatarios lo piden, cada piso con su propia propuesta. Un solo supervisor para todo.
El administrador deja de estar al medio: el supervisor responde.
Escríbanos con cuántos departamentos tiene y qué amenidades. Responde la misma persona que va a hacer la visita.
Sí, coordinado con la entrega.
Cuéntenos qué recinto hay que atender, con qué frecuencia y dónde está. Agendamos la visita técnica y la propuesta llega por escrito.
Cotizar por WhatsAppArica, Región de Arica y Parinacota. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Horario acordado con usted. Los trabajos puntuales urgentes se priorizan dentro de la agenda de la semana.
Arica completo más las comunas colindantes de la Región de Arica y Parinacota, según distancia.