Sin sorpresas en el valor
Alcance, frecuencia y valor en un documento. Es lo que evita el «eso no estaba incluido».
¿Busca aseo de edificios en Coquimbo? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos, salas de basura, quincho, sala de eventos, gimnasio y piscina en temporada: cada zona con su frecuencia y su producto, en una pauta visible en conserjería.
Desde el hall hasta la sala de basura. Todo con personal estable y reporte al administrador.
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
El ascensor es la zona más usada del edificio y la que más marcas acumula. Se limpia a diario y se repasa.
Pasillos de cada piso, escaleras de emergencia, pasamanos, luminarias accesibles y ceniceros o basureros de piso, con frecuencia según el tránsito.
Accesos peatonales y vehiculares, veredas del frontis y portones, dentro de la pauta.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso, puertas de vidrio y espejos de áreas comunes, con frecuencia semanal o según marcas.
Piscina y terrazas en temporada, con frecuencia reforzada en verano.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo y marcas. Se repasa apenas termina.
Servicio de aseo para empresas y administraciones de todos los rubros en Coquimbo.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué lugar hay que atender, con qué frecuencia y desde cuándo.
Escriba con calma qué necesita y su ubicación en Coquimbo. No hace falta que sepa cuántas horas requiere: eso lo calculamos nosotros.
Recorrido en terreno con quien conoce el lugar. Se define qué entra, qué no y cuándo se puede trabajar sin interrumpir.
La propuesta detalla tareas por zona y frecuencia, dotación, supervisión y valor. Puede pedir ajustes antes de aceptar.
Inicio acompañado, pauta de tareas visible y supervisor de contacto. Así el servicio arranca ordenado y se mantiene.
Estas son las consultas que más recibimos de administraciones en Coquimbo. Casi todas terminan en una propuesta para la siguiente reunión de comité.
En Coquimbo atendemos comunidades que cambiaron de proveedor después de años de reclamos. La transición se hace sin días sin servicio.
Qué hacemos: visita con el administrador, propuesta comparable por escrito a tiempo para la reunión y transición sin días sin servicio.
En un edificio la estabilidad del personal no es un detalle: es seguridad y es calidad.
Qué hacemos: personal estable asignado al edificio, en la nómina de acceso y presentado a conserjería; reemplazos puntuales y avisados.
Los reclamos por el aseo llegan al administrador por WhatsApp, por correo y en la asamblea. Si el proveedor no responde, el administrador queda al medio.
Qué hacemos: canal directo al supervisor, corrección en la siguiente visita y reporte al administrador con lo hecho y lo pendiente.
Se coordina con la conserjería como aliada: ella conoce el edificio, nosotros lo limpiamos.
Qué hacemos: aseo separado de conserjería, con pauta propia.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo, cartón y marcas. Un evento en la sala común deja lo suyo. Si no se repasa enseguida, el reclamo llega al día siguiente.
Qué hacemos: refuerzos puntuales cotizados por día.
Se hace una limpieza post obra de áreas comunes de una vez y se dimensiona el servicio periódico con el edificio ya habitado.
Qué hacemos: post obra y arranque del servicio coordinados con la entrega.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos en cada contrato.
Alcance, frecuencia y valor en un documento. Es lo que evita el «eso no estaba incluido».
Un supervisor visita el lugar de forma periódica, comprueba la pauta y recibe sus observaciones directamente.
Frecuencias diarias, semanales y mensuales definidas por escrito y controladas por el supervisor.
Desde el primer mensaje hasta el servicio en marcha, conversa con la misma persona y con el mismo criterio.
Siete puntos que toman una recorrida con el administrador o el conserje y definen frecuencia, dotación y valor.
Lo decimos claro: separar el aseo de la conserjería no siempre es más barato en el gasto común; es más ordenado.
Muchas comunidades mantienen la conserjería y contratan el aseo aparte. Es lo más común en edificios medianos.
Siete prácticas simples para administradores, en orden de importancia.
Estos son los tipos de edificio que atendemos en Coquimbo. Cada uno tiene sus zonas y su comunidad, y la pauta las incorpora.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Coquimbo se atiende entero, con el puerto y Barrio Inglés entre los sectores habituales, y las comunas colindantes de la Región de Coquimbo según la distancia. También llegamos a Andacollo, que dependen de Coquimbo para este tipo de servicio.
Cuando el edificio queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el turno del personal.
Además de esta página, en Coquimbo atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
Sí. Está pensada para eso: comparable con la actual y legible en una reunión.
La misma gente siempre. En un edificio la estabilidad del personal es seguridad y es calidad.
Sí. Y si algo falla, el responsable tiene nombre y responde por WhatsApp.
Sí, incluidos. La administración deja de comprar productos.
Sí. Las salas comunes se limpian después de cada uso; las mudanzas se repasan apenas terminan.
Sí. Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite; se barren periódicamente y se limpian a máquina como trabajo programado.
Sí. Áreas comunes con la administración del edificio y, si los arrendatarios lo piden, cada piso con su propia propuesta. Un solo supervisor para todo.
Sí, Coquimbo y su entorno dentro de la Región de Coquimbo.
Escríbanos con cuántos departamentos tiene y qué amenidades. Responde la misma persona que va a hacer la visita.
Sí, cotizado por edificio.
Un mensaje con el tipo de lugar, los metros aproximados y su dirección en Coquimbo basta para coordinar la visita. Sin formularios.
Cotizar por WhatsAppCoquimbo, Región de Coquimbo. Atención en oficinas, plantas, edificios, locales y comunidades de toda la comuna.
Se coordina por WhatsApp según el horario del recinto: en jornada, fuera de horario, nocturno o fines de semana.
Toda la comuna de Coquimbo y su entorno en la Región de Coquimbo.