¿Busca aseo de edificios en La Unión? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
En un edificio el aseo lo evalúan cientos de personas todos los días: el residente que entra al hall, el que toma el ascensor, el que baja al estacionamiento. Y el reclamo llega al administrador. La pauta parte por lo que más se ve.
Personal con contrato, uniforme y supervisión
Aseo para empresas, oficinas y comunidades en La Unión
Insumos y máquinas incluidos en el servicio
Propuesta por escrito después de la visita técnica
Esto es lo que incluye el servicio en La Unión. Si su edificio tiene una zona especial, se agrega a la pauta.
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
El ascensor es la zona más usada del edificio y la que más marcas acumula. Se limpia a diario y se repasa.
Los pasillos de los pisos altos se ensucian menos que los bajos; la pauta lo distingue para no perder horas donde no hacen falta.
Accesos peatonales y vehiculares, veredas del frontis y portones, dentro de la pauta.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso, puertas de vidrio y espejos de áreas comunes, con frecuencia semanal o según marcas.
Piscina y terrazas en temporada, con frecuencia reforzada en verano.
Refuerzo de dotación para mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias intensas o un incidente en un piso. Se agrega sin reemplazar el contrato.
Servicio de aseo para empresas y administraciones de todos los rubros en La Unión.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en la propuesta escrita.
El valor se define con el lugar medido y el alcance acordado, no por teléfono. Así no cambia al segundo mes.
Se asigna la misma dotación al mismo lugar. La gente conoce el recinto, sus accesos y sus horarios, y usted la conoce a ella.
El control de calidad no es una encuesta: es una visita del supervisor con la pauta en la mano.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina el servicio y conoce su recinto. Sin operadores ni terceros.
Todo parte por un mensaje. No hay formulario ni central telefónica: responde la misma persona que va a hacer la visita técnica.
Describa el lugar (oficina, planta, edificio, local), los metros aproximados, la frecuencia que busca y su dirección en La Unión.
Recorrido en terreno con quien conoce el lugar. Se define qué entra, qué no y cuándo se puede trabajar sin interrumpir.
Recibe una propuesta escrita con alcance, frecuencia, horarios, personal asignado, insumos incluidos y valor mensual o por trabajo.
Con su aprobación se inicia el servicio. El primer día el supervisor acompaña a la cuadrilla y deja la pauta de tareas en el lugar.
La propuesta se escribe después de esta visita. Así la dotación y el valor corresponden al edificio real y el comité compara con datos.
Si reconoce su caso, cuéntenos cuántos pisos y departamentos tiene el edificio y agendamos la visita.
En La Unión atendemos comunidades que cambiaron de proveedor después de años de reclamos. La transición se hace sin días sin servicio.
Qué hacemos: visita con el administrador, propuesta comparable por escrito a tiempo para la reunión y transición sin días sin servicio.
Los reclamos por el aseo llegan al administrador por WhatsApp, por correo y en la asamblea. Si el proveedor no responde, el administrador queda al medio.
Qué hacemos: canal directo al supervisor, corrección en la siguiente visita y reporte al administrador con lo hecho y lo pendiente.
En muchos edificios el conserje hace el aseo entre sus otras tareas. Cuando el edificio crece o el conserje se sobrecarga, el aseo es lo primero que cae.
Qué hacemos: propuesta de aseo independiente, coordinada con el conserje.
Se agrega un refuerzo de dotación por el día de la mudanza o del evento, coordinado con la conserjería, sin cambiar el contrato.
Qué hacemos: refuerzo de dotación por el día, coordinado con conserjería, sin reemplazar el contrato.
Se hace una limpieza post obra de áreas comunes de una vez y se dimensiona el servicio periódico con el edificio ya habitado.
Qué hacemos: limpieza post obra de áreas comunes de una vez y propuesta de servicio periódico para la primera administración.
Se atienden las áreas comunes con la administración del edificio y, si los arrendatarios lo piden, cada piso con su propia propuesta. Un solo supervisor para todo.
Qué hacemos: áreas comunes con la administración del edificio y pisos con cada arrendatario que lo pida, con un solo supervisor.
Muchos edificios chicos funcionan con el conserje haciendo el aseo. Otros necesitan separarlo. La tabla resume cuándo conviene cada opción.
| Carga de la conserjería | El conserje hace el aseoUn solo turno de conserje. | Empresa de aseo con dotación propiaTurnos de conserje que no alcanzan para limpiar. |
|---|---|---|
| Reemplazos | El conserje hace el aseoEl conserje tiene reemplazo cubierto por la administración. | Empresa de aseo con dotación propiaLa empresa cubre reemplazos sin que la administración gestione nada. |
| Insumos y máquinas | El conserje hace el aseoSin máquinas. | Empresa de aseo con dotación propiaInsumos incluidos y repuestos por la empresa, con control de stock. |
| Supervisión y reporte | El conserje hace el aseoEl administrador supervisa directo al conserje. | Empresa de aseo con dotación propiaObservaciones de residentes canalizadas y respondidas. |
Cuando el edificio es chico y el conserje le rinde, se lo decimos; no todo conviene externalizar.
Un edificio limpio es la suma del servicio, la conserjería y los residentes. Esto es lo que recomendamos en La Unión.
Edificios residenciales, corporativos y mixtos, con la frecuencia que cada uno necesita.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Además de esta página, en La Unión atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
Cubrimos todos los sectores de La Unión, incluidos el centro y la ribera del Río Bueno, además de las comunas cercanas de la Región de Los Ríos. Dígamos dónde está el recinto y agendamos la visita. También atendemos Río Bueno, y llegamos a Futrono y Lago Ranco.
Atendemos edificios residenciales, corporativos y mixtos en La Unión. Para administradoras con varios edificios en la Región de Los Ríos se cotiza una propuesta por edificio y un solo contacto.
No hay un valor por departamento que sirva para todos los edificios. En La Unión sale de la visita técnica y se entrega por escrito, sin cobros fuera de lo acordado.
Sí. La propuesta detalla tareas por zona, frecuencias, dotación, insumos y valor, en un documento que el administrador puede presentar al comité y a la asamblea sin traducirlo.
Se asigna personal estable al edificio, presentado a la conserjería y en la nómina de acceso. Los reemplazos por vacaciones o licencia son puntuales, avisados e inducidos por el supervisor.
No. Los insumos son parte del servicio. Si la comunidad prefiere comprarlos, se descuenta de la propuesta.
Sí. Refuerzo de dotación para mudanzas, eventos, fin de año, lluvias intensas o incidentes, coordinado con conserjería y sin reemplazar el contrato.
Sí, con máquinas incluidas.
Sí, con propuesta para el edificio y otra para los pisos que la soliciten.
El administrador deja de estar al medio: el supervisor responde.
Sí, toda la comuna.
Un mensaje con el tamaño del edificio y el sector de La Unión. Se coordina la visita por el mismo chat.
Escríbanos con el detalle y, si puede, fotos del recinto. Coordinamos la visita en La Unión y el valor se cierra en la propuesta.
Cotizar por WhatsAppLa Unión, Región de Los Ríos. Servicio en el lugar, en el horario que el recinto permita.
Se coordina por WhatsApp según el horario del recinto: en jornada, fuera de horario, nocturno o fines de semana.
La Unión completo más las comunas colindantes de la Región de Los Ríos, según distancia.
