Ascensores y hall sucios
Las observaciones van al supervisor por un canal directo y se corrigen en la siguiente visita. El administrador recibe un reporte con lo hecho y lo pendiente.
¿Busca aseo de edificios en Cauquenes? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso y luminarias comunes se programan como trabajo periódico, aparte del aseo diario.
Ocho zonas que componen el aseo de un edificio. Las frecuencias exactas se definen en la visita y quedan en la pauta que ve conserjería.
Hall de acceso con pisos de mármol, porcelanato o granito, cada uno con su producto para no opacarlos.
Piso, espejos, botoneras, puertas y rieles de cada ascensor, cada día; desinfección de botoneras y pasamanos como superficie de contacto.
Pasillos de cada piso, escaleras de emergencia, pasamanos, luminarias accesibles y ceniceros o basureros de piso, con frecuencia según el tránsito.
Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite. Barrido periódico y limpieza a máquina programada.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso, puertas de vidrio y espejos de áreas comunes, con frecuencia semanal o según marcas.
Sala de eventos, quincho, gimnasio, sala de juegos, lavandería común y baños de áreas comunes, con limpieza después de cada uso y frecuencia base.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo y marcas. Se repasa apenas termina.
Si reconoce su caso, cuéntenos cuántos pisos y departamentos tiene el edificio y agendamos la visita.
Las observaciones van al supervisor por un canal directo y se corrigen en la siguiente visita. El administrador recibe un reporte con lo hecho y lo pendiente.
Separar conserjería de aseo permite que cada uno haga lo suyo. Se toma el aseo con dotación propia y la conserjería vuelve a su función.
Se agrega un refuerzo de dotación por el día de la mudanza o del evento, coordinado con la conserjería, sin cambiar el contrato.
Un edificio recién entregado tiene polvo de obra en todo, adhesivos en vidrios, restos de materiales y una primera administración que tiene que armar todo desde cero.
Recepción, ascensores, baños de piso y estacionamientos, con horarios que no interrumpan a las oficinas.
En verano la piscina y las terrazas exigen más; en otoño las hojas tapan los accesos y en invierno la lluvia ensucia el hall varias veces al día. La frecuencia no puede ser la misma todo el año.
Siete puntos que toman una recorrida con el administrador o el conserje y definen frecuencia, dotación y valor.
Así funciona desde que escribe hasta que el servicio queda funcionando, con propuesta escrita entremedio.
Describa el lugar (oficina, planta, edificio, local), los metros aproximados, la frecuencia que busca y su dirección en Cauquenes.
La visita técnica es la base de la propuesta: se mide, se pregunta y se fotografía lo que haga falta.
Se entrega por escrito qué se hace cada día, cada semana y cada mes, con quién y por cuánto. Sin letra chica.
Arranque con supervisión en terreno y pauta escrita. Después, visitas de control periódicas y un canal directo para observaciones.
Muchos edificios chicos funcionan con el conserje haciendo el aseo. Otros necesitan separarlo. La tabla resume cuándo conviene cada opción.
Muchas comunidades mantienen la conserjería y contratan el aseo aparte. Es lo más común en edificios medianos.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en la propuesta escrita.
La propuesta dice qué se hace cada día, cada semana y cada mes. Si quiere sumar o quitar algo, se actualiza por escrito.
Un supervisor visita el lugar de forma periódica, revisa la pauta y recibe sus observaciones directamente.
Cada recinto tiene su pauta de tareas por zona y frecuencia, visible en el lugar, y un registro de lo ejecutado.
Desde el primer mensaje hasta el servicio en marcha, conversa con la misma persona y con el mismo criterio.
Estos son los tipos de edificio que atendemos en Cauquenes. Cada uno tiene sus zonas y su comunidad, y la pauta las incorpora.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
La mayoría de los reclamos de aseo en comunidades de Cauquenes se resuelven con una pauta que la conserjería conozca y algunos acuerdos con los residentes.
Cubrimos todos los sectores de Cauquenes, incluidos Cauquenes centro y Villa Los Ríos, además de las comunas cercanas de la Región del Maule. Dígamos dónde está el recinto y agendamos la visita. También llegamos a Chanco y Pelluhue, que dependen de Cauquenes para este tipo de servicio.
Atendemos edificios residenciales, corporativos y mixtos en Cauquenes. Para administradoras con varios edificios en la Región del Maule se cotiza una propuesta por edificio y un solo contacto.
Cada servicio tiene su página en Cauquenes, con el detalle de qué incluye y cómo se contrata.
Varía según dotación y frecuencia. Con fotos y el número de departamentos podemos anticipar un rango por WhatsApp; el valor exacto se cierra en la propuesta.
Sí. La propuesta detalla tareas por zona, frecuencias, dotación, insumos y valor, en un documento que el administrador puede presentar al comité y a la asamblea sin traducirlo.
La misma gente siempre. En un edificio la estabilidad del personal es seguridad y es calidad.
Sí, con contrato y supervisión.
Sí. Las salas comunes se limpian después de cada uso; las mudanzas se repasan apenas terminan.
Sí. Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite; se barren periódicamente y se limpian a máquina como trabajo programado.
Sí, con propuesta para el edificio y otra para los pisos que la soliciten.
Al supervisor, por WhatsApp. Es quien conoce el edificio y quien corrige con la dotación.
Sí. Cubrimos todos los sectores de Cauquenes y el entorno.
Un mensaje con el tamaño del edificio y el sector de Cauquenes. Se coordina la visita por el mismo chat.
Cuéntenos qué recinto hay que atender, con qué frecuencia y dónde está. Agendamos la visita técnica y la propuesta llega por escrito.
Cotizar por WhatsAppCauquenes, Región del Maule. Vamos al recinto que nos indique para la visita técnica y el servicio.
Horario acordado con usted. Los trabajos puntuales urgentes se priorizan dentro de la agenda de la semana.
Toda la comuna de Cauquenes y su entorno en la Región del Maule.