Los residentes no conocen al personal
Cada semana entra al edificio alguien que no conoce a nadie y a quien nadie conoce. La conserjería tiene que explicar todo de nuevo y los residentes no saben quién es.
¿Busca aseo de edificios en Pichilemu? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
La propuesta se entrega por escrito con tareas por zona, frecuencias, dotación y valor, en un formato que el administrador puede presentar al comité y a la asamblea sin traducirlo.
Esto es lo que incluye el servicio en Pichilemu. Si su edificio tiene una zona especial, se agrega a la pauta.
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
Piso, espejos, botoneras, puertas y rieles de cada ascensor, cada día; desinfección de botoneras y pasamanos como superficie de contacto.
Los pasillos de los pisos altos se ensucian menos que los bajos; la pauta lo distingue para no perder horas donde no hacen falta.
Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite. Barrido periódico y limpieza a máquina programada.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso, puertas de vidrio y espejos de áreas comunes, con frecuencia semanal o según marcas.
Las salas comunes se limpian según reserva: después de un evento, antes de la siguiente. El gimnasio, a diario, con desinfección de máquinas.
Refuerzos puntuales cotizados por día, para edificios con servicio periódico.
Los casos de siempre en aseo de edificios y lo que se hace en cada uno.
Cada semana entra al edificio alguien que no conoce a nadie y a quien nadie conoce. La conserjería tiene que explicar todo de nuevo y los residentes no saben quién es.
Los reclamos por el aseo llegan al administrador por WhatsApp, por correo y en la asamblea. Si el proveedor no responde, el administrador queda al medio.
En muchos edificios el conserje hace el aseo entre sus otras tareas. Cuando el edificio crece o el conserje se sobrecarga, el aseo es lo primero que cae.
Se agrega un refuerzo de dotación por el día de la mudanza o del evento, coordinado con la conserjería, sin cambiar el contrato.
Se hace una limpieza post obra de áreas comunes de una vez y se dimensiona el servicio periódico con el edificio ya habitado.
Un edificio de oficinas con varios arrendatarios tiene áreas comunes que administra el edificio y pisos que administra cada empresa. Hay que coordinar los dos.
La propuesta se escribe después de esta visita. Así la dotación y el valor corresponden al edificio real y el comité compara con datos.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué lugar hay que atender, con qué frecuencia y desde cuándo.
Un mensaje con qué hay que limpiar, cuántas veces por semana y dónde está en Pichilemu. Si tiene planos o fotos, mejor.
La visita técnica es la base de la propuesta: se mide, se pregunta y se fotografía lo que haga falta.
La propuesta detalla tareas por zona y frecuencia, dotación, supervisión y valor. Puede pedir ajustes antes de aceptar.
Con su aprobación se inicia el servicio. El primer día el supervisor acompaña a la cuadrilla y deja la pauta de tareas en el lugar.
Lo decimos claro: separar el aseo de la conserjería no siempre es más barato en el gasto común; es más ordenado.
Muchas comunidades mantienen la conserjería y contratan el aseo aparte. Es lo más común en edificios medianos.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
El valor se define con el lugar medido y el alcance acordado, no por teléfono. Así no cambia al segundo mes.
El personal que entra a su recinto tiene contrato, uniforme y credencial, y un supervisor responsable con nombre y teléfono.
Lo que está en la pauta se hace y se registra. Lo que no se hizo, se sabe y se corrige, no se descubre a fin de mes.
Desde el primer mensaje hasta el servicio en marcha, conversa con la misma persona y con el mismo criterio.
Desde un edificio de veinte departamentos hasta un conjunto de varias torres. La propuesta se dimensiona en la visita.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
La mayoría de los reclamos de aseo en comunidades de Pichilemu se resuelven con una pauta que la conserjería conozca y algunos acuerdos con los residentes.
Cubrimos todos los sectores de Pichilemu, incluidos Pichilemu centro y Punta de Lobos, además de las comunas cercanas de la Región de O'Higgins. Dígamos dónde está el recinto y agendamos la visita. También llegamos a La Estrella, Litueche, Marchihue, Navidad y Paredones, que dependen de Pichilemu para este tipo de servicio.
Para agendar la visita basta con cuántos pisos y departamentos tiene el edificio, qué áreas comunes hay y el sector. Coordinamos la visita con conserjería.
Además de esta página, en Pichilemu atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
Sí, con tiempo para la reunión si nos avisa la fecha.
Se asigna personal estable al edificio, presentado a la conserjería y en la nómina de acceso. Los reemplazos por vacaciones o licencia son puntuales, avisados e inducidos por el supervisor.
Sí, con reposición programada.
Sí. Avise a conserjería y se coordina.
Sí. Barrido periódico, retiro de basura, limpieza de accesos y rampas, y limpieza a máquina o baldeo programado, según los niveles y el estado.
Sí. Áreas comunes con la administración del edificio y, si los arrendatarios lo piden, cada piso con su propia propuesta. Un solo supervisor para todo.
Al supervisor, por WhatsApp. Es quien conoce el edificio y quien corrige con la dotación.
Sí, Pichilemu y su entorno dentro de la Región de O'Higgins.
Por WhatsApp: cuántos pisos y departamentos, qué áreas comunes y estacionamientos hay, frecuencia que buscan y dirección en Pichilemu. Coordinamos la visita con conserjería y la propuesta llega por escrito.
Sí. Polvo de obra, adhesivos en vidrios y restos de materiales se sacan antes de que el edificio se habite.
Cuéntenos qué recinto hay que atender, con qué frecuencia y dónde está. Agendamos la visita técnica y la propuesta llega por escrito.
Cotizar por WhatsAppPichilemu, Región de O'Higgins. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Horario acordado con usted. Los trabajos puntuales urgentes se priorizan dentro de la agenda de la semana.
Cobertura en Pichilemu y alrededores; le confirmamos por WhatsApp si su recinto entra en la zona.