Cambio de empresa de aseo en la asamblea
El comité o la asamblea quiere comparar propuestas antes de renovar o reemplazar. Necesita un documento claro, con tareas, frecuencias, dotación y valor, que se pueda leer en una reunión.
¿Busca aseo de edificios en Santa Cruz? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso y luminarias comunes se programan como trabajo periódico, aparte del aseo diario.
Ocho zonas que componen el aseo de un edificio. Las frecuencias exactas se definen en la visita y quedan en la pauta que ve conserjería.
Hall de acceso con pisos de mármol, porcelanato o granito, cada uno con su producto para no opacarlos.
Ascensores de residentes y de servicio, con la frecuencia que el uso de cada uno exige.
Escaleras y pasillos con barrido y trapeado, más limpieza de pasamanos y vidrios de piso.
Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite. Barrido periódico y limpieza a máquina programada.
Vidrios de acceso y áreas comunes en el aseo diario; fachada baja como trabajo programado.
Sala de eventos, quincho, gimnasio, sala de juegos, lavandería común y baños de áreas comunes, con limpieza después de cada uso y frecuencia base.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo y marcas. Se repasa apenas termina.
Los casos de siempre en aseo de edificios y lo que se hace en cada uno.
El comité o la asamblea quiere comparar propuestas antes de renovar o reemplazar. Necesita un documento claro, con tareas, frecuencias, dotación y valor, que se pueda leer en una reunión.
Se asigna personal estable al edificio, presentado a la conserjería y en la nómina de acceso. Los reemplazos son puntuales, avisados e inducidos.
Las observaciones van al supervisor por un canal directo y se corrigen en la siguiente visita. El administrador recibe un reporte con lo hecho y lo pendiente.
En muchos edificios el conserje hace el aseo entre sus otras tareas. Cuando el edificio crece o el conserje se sobrecarga, el aseo es lo primero que cae.
Se agrega un refuerzo de dotación por el día de la mudanza o del evento, coordinado con la conserjería, sin reemplazar el contrato.
En verano la piscina y las terrazas exigen más; en otoño las hojas tapan los accesos y en invierno la lluvia ensucia el hall varias veces al día. La frecuencia no puede ser la misma todo el año.
La propuesta se escribe después de esta visita. Así la dotación y el valor corresponden al edificio real y el comité compara con datos.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué lugar hay que atender, con qué frecuencia y desde cuándo.
Escriba con calma qué necesita y su ubicación en Santa Cruz. No hace falta que sepa cuántas horas requiere: eso lo calculamos nosotros.
Un supervisor recorre el lugar con usted, mide superficies, cuenta baños y oficinas y anota horarios y accesos. La visita no se cobra.
La propuesta detalla tareas por zona y frecuencia, dotación, supervisión y valor. Puede pedir ajustes antes de aceptar.
Inicio acompañado, pauta de tareas visible y supervisor de contacto. Así el servicio arranca ordenado y se mantiene.
Muchos edificios chicos funcionan con el conserje haciendo el aseo. Otros necesitan separarlo. La tabla resume cuándo conviene cada opción.
La propuesta escrita sirve para comparar, aunque la asamblea decida seguir como está.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en la propuesta escrita.
La propuesta dice qué se hace cada día, cada semana y cada mes. Si quiere sumar o quitar algo, se actualiza por escrito.
Se asigna la misma dotación al mismo lugar. La gente conoce el recinto, sus accesos y sus horarios, y usted la conoce a ella.
Cada recinto tiene su pauta de tareas por zona y frecuencia, visible en el lugar, y un registro de lo ejecutado.
Una observación por WhatsApp llega al supervisor, no a una casilla. Se responde y se corrige.
Estos son los tipos de edificio que atendemos en Santa Cruz. Cada uno tiene sus zonas y su comunidad, y la pauta las incorpora.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
La mayoría de los reclamos de aseo en comunidades de Santa Cruz se resuelven con una pauta que la conserjería conozca y algunos acuerdos con los residentes.
Atendemos Santa Cruz completo, desde Santa Cruz centro hasta Palmilla sur, y las comunas vecinas dentro de la Región de O'Higgins. La dotación se asigna según el sector y el horario del recinto. También llegamos a Lolol, Palmilla, Peralillo y Pumanque, que dependen de Santa Cruz para este tipo de servicio.
Cuando el edificio queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el turno del personal.
Si lo suyo es otro tipo de recinto en Santa Cruz, entre directo a la página del servicio.
No hay un valor por departamento que sirva para todos los edificios. En Santa Cruz sale de la visita técnica y se entrega por escrito, sin cobros fuera de lo acordado.
Sí. La propuesta detalla tareas por zona, frecuencias, dotación, insumos y valor, en un documento que el administrador puede presentar al comité y a la asamblea sin traducirlo.
Nosotros. Contratación, reemplazos y supervisión son nuestros. La comunidad recibe el servicio y una factura.
Sí, con reposición programada.
Sí, cotizado por día para edificios con servicio periódico.
Sí. Áreas comunes con la administración del edificio y, si los arrendatarios lo piden, cada piso con su propia propuesta. Un solo supervisor para todo.
Las observaciones van al supervisor por un canal directo y se corrigen en la siguiente visita. El administrador recibe un reporte con lo hecho y lo pendiente, para responder al comité con datos.
Sí. Cubrimos todos los sectores de Santa Cruz y el entorno.
Un mensaje con el tamaño del edificio y el sector de Santa Cruz. Se coordina la visita por el mismo chat.
Sí. Limpieza post obra de áreas comunes de una vez, con cuadrilla y máquinas, y propuesta de servicio periódico para la primera administración.
Un mensaje con el tipo de lugar, los metros aproximados y su dirección en Santa Cruz basta para coordinar la visita. Sin formularios.
Cotizar por WhatsAppSanta Cruz, Región de O'Higgins. Vamos al recinto que nos indique para la visita técnica y el servicio.
Agenda por WhatsApp. El servicio periódico se hace en el horario que menos interrumpa su operación.
Cobertura en Santa Cruz y alrededores; le confirmamos por WhatsApp si su recinto entra en la zona.