Hall de acceso y recepción
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
¿Busca aseo de edificios en Cerrillos? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
El personal que atiende un edificio tiene que ser estable. La conserjería lo conoce, los residentes lo conocen, y sabe qué piso tiene la mascota que suelta pelo y qué escalera se ensucia con la lluvia. Rotar gente es lo que más deteriora el servicio.
Esto es lo que incluye el servicio en Cerrillos. Si su edificio tiene una zona especial, se agrega a la pauta.
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
El ascensor es la zona más usada del edificio y la que más marcas acumula. Se limpia a diario y se repasa.
Escaleras y pasillos con barrido y trapeado, más limpieza de pasamanos y vidrios de piso.
Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite. Barrido periódico y limpieza a máquina programada.
La fachada de vidrio de un edificio se marca con lluvia y polvo. Se programa como trabajo periódico hasta donde se llega con seguridad.
Las salas comunes se limpian según reserva: después de un evento, antes de la siguiente. El gimnasio, a diario, con desinfección de máquinas.
Refuerzos puntuales cotizados por día, para edificios con servicio periódico.
Si además del edificio administra oficinas, locales o una planta, la página de la empresa de aseo en Cerrillos tiene el detalle completo.
Cotizar un edificio por número de departamentos sin verlo es adivinar. Esto es lo que se mira en el lugar.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en la propuesta escrita.
Después de la visita técnica recibe una propuesta con tareas, frecuencias, dotación y valor. Nada se cobra fuera de lo escrito.
Se asigna la misma dotación al mismo lugar. La gente conoce el recinto, sus accesos y sus horarios, y usted la conoce a ella.
El control de calidad no es una encuesta: es una visita del supervisor con la pauta en la mano.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina el servicio y conoce su recinto. Sin operadores ni terceros.
Si reconoce su caso, cuéntenos cuántos pisos y departamentos tiene el edificio y agendamos la visita.
En Cerrillos atendemos comunidades que cambiaron de proveedor después de años de reclamos. La transición se hace sin días sin servicio.
Qué hacemos: se levanta lo que falla hoy y la propuesta nueva lo deja resuelto por escrito.
Un supervisor con nombre y teléfono, que visita el edificio y responde. Es lo que más alivia a una administración.
Qué hacemos: las observaciones se atienden, no se acumulan para la asamblea.
En muchos edificios el conserje hace el aseo entre sus otras tareas. Cuando el edificio crece o el conserje se sobrecarga, el aseo es lo primero que cae.
Qué hacemos: aseo separado de conserjería, con pauta propia.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo, cartón y marcas. Un evento en la sala común deja lo suyo. Si no se repasa enseguida, el reclamo llega al día siguiente.
Qué hacemos: repaso apenas termina la mudanza o el evento.
Un edificio recién entregado tiene polvo de obra en todo, adhesivos en vidrios, restos de materiales y una primera administración que tiene que armar todo desde cero.
Qué hacemos: limpieza post obra de áreas comunes de una vez y propuesta de servicio periódico para la primera administración.
Se atienden las áreas comunes con la administración del edificio y, si los arrendatarios lo piden, cada piso con su propia propuesta. Un solo supervisor para todo.
Qué hacemos: áreas comunes con la administración del edificio y pisos con cada arrendatario que lo pida, con un solo supervisor.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué lugar hay que atender, con qué frecuencia y desde cuándo.
Cuéntenos por WhatsApp el tipo de recinto, el horario en que se puede trabajar y el sector de Cerrillos. Con eso agendamos la visita.
Un supervisor recorre el lugar con usted, mide superficies, cuenta baños y oficinas y anota horarios y accesos. La visita no se cobra.
La propuesta detalla tareas por zona y frecuencia, dotación, supervisión y valor. Puede pedir ajustes antes de aceptar.
Se presenta al personal, se instalan los insumos y se recorre la pauta con su encargado. Cualquier ajuste se hace en la primera semana.
No hay una respuesta única. Lo que cambia es el tamaño del edificio, la carga de la conserjería y lo que la comunidad espera.
| Qué se evalúa | El conserje hace el aseo | Empresa de aseo con dotación propia |
|---|---|---|
| Tamaño del edificio | Áreas comunes reducidas. | Edificios de muchos pisos, varias torres o con amenidades. |
| Reemplazos | El conserje tiene reemplazo cubierto por la administración. | La empresa cubre reemplazos sin que la administración gestione nada. |
| Insumos y máquinas | Insumos básicos comprados por la administración y guardados en conserjería. | Barredora o hidrolavadora para estacionamientos, incluidas. |
| Supervisión y reporte | El administrador supervisa directo al conserje. | Observaciones de residentes canalizadas y respondidas. |
Cuando el edificio es chico y el conserje le rinde, se lo decimos; no todo conviene externalizar.
Desde un edificio de veinte departamentos hasta un conjunto de varias torres. La propuesta se dimensiona en la visita.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Siete prácticas simples para administradores, en orden de importancia.
Cada servicio tiene su página en Cerrillos, con el detalle de qué incluye y cómo se contrata.
Atendemos Cerrillos completo, desde Ciudad Parque Bicentenario hasta Villa Robert Kennedy, y las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. La dotación se asigna según el sector y el horario del recinto.
Atendemos edificios residenciales, corporativos y mixtos en Cerrillos. Para administradoras con varios edificios en la Región Metropolitana se cotiza una propuesta por edificio y un solo contacto.
Describa lo que necesita por WhatsApp. Le confirmamos la visita en Cerrillos y la propuesta sale después del levantamiento.
Cotizar por WhatsAppCerrillos, Región Metropolitana. Cobertura completa de la comuna, sector por sector.
Se coordina por WhatsApp según el horario del recinto: en jornada, fuera de horario, nocturno o fines de semana.
Cerrillos completo más las comunas colindantes de la Región Metropolitana, según distancia.