Hall de acceso y recepción
Hall de acceso con pisos de mármol, porcelanato o granito, cada uno con su producto para no opacarlos.
¿Busca aseo de edificios en Pedro Aguirre Cerda? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Edificios corporativos en Pedro Aguirre Cerda: áreas comunes, recepción, ascensores, baños de piso y estacionamientos, coordinados con la administración del edificio y con los arrendatarios de cada piso.
Desde el hall hasta la sala de basura. Todo con personal estable y reporte al administrador.
Hall de acceso con pisos de mármol, porcelanato o granito, cada uno con su producto para no opacarlos.
Piso, espejos, botoneras, puertas y rieles de cada ascensor, cada día; desinfección de botoneras y pasamanos como superficie de contacto.
Pasillos de cada piso, escaleras de emergencia, pasamanos, luminarias accesibles y ceniceros o basureros de piso, con frecuencia según el tránsito.
Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite. Barrido periódico y limpieza a máquina programada.
La fachada de vidrio de un edificio se marca con lluvia y polvo. Se programa como trabajo periódico hasta donde se llega con seguridad.
Piscina y terrazas en temporada, con frecuencia reforzada en verano.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo y marcas. Se repasa apenas termina.
Nada se cotiza por teléfono. Estos son los puntos que se comprueban en el edificio antes de decir un valor.
Cuatro compromisos concretos. Los demás detalles quedan en la propuesta escrita.
Alcance, frecuencia y valor en un documento. Es lo que evita el «eso no estaba incluido».
El personal que entra a su recinto tiene contrato, uniforme y credencial, y un supervisor responsable con nombre y teléfono.
Lo que está en la pauta se hace y se registra. Lo que no se hizo, se sabe y se corrige, no se descubre a fin de mes.
Una observación por WhatsApp llega al supervisor, no a una casilla. Se responde y se corrige.
Si reconoce su caso, cuéntenos cuántos pisos y departamentos tiene el edificio y agendamos la visita.
Se visita el edificio con el administrador, se levanta lo que hoy falla y se entrega una propuesta comparable, por escrito, a tiempo para la reunión.
Qué hacemos: se levanta lo que falla hoy y la propuesta nueva lo deja resuelto por escrito.
Un supervisor con nombre y teléfono, que visita el edificio y responde. Es lo que más alivia a una administración.
Qué hacemos: supervisor con nombre y teléfono que visita y responde.
En muchos edificios el conserje hace el aseo entre sus otras tareas. Cuando el edificio crece o el conserje se sobrecarga, el aseo es lo primero que cae.
Qué hacemos: aseo separado de conserjería, con pauta propia.
Se agrega un refuerzo de dotación por el día de la mudanza o del evento, coordinado con la conserjería, sin cambiar el contrato.
Qué hacemos: refuerzos puntuales cotizados por día.
Se hace una limpieza post obra de áreas comunes de una vez y se dimensiona el servicio periódico con el edificio ya habitado.
Qué hacemos: dos cotizaciones: la limpieza inicial y el aseo periódico.
La pauta contempla frecuencias por temporada y refuerzos por clima, acordados por escrito.
Qué hacemos: frecuencias por temporada y refuerzos por clima acordados por escrito en la pauta.
Todo parte por un mensaje. No hay formulario ni central telefónica: responde la misma persona que va a hacer la visita técnica.
Cuéntenos por WhatsApp el tipo de recinto, el horario en que se puede trabajar y el sector de Pedro Aguirre Cerda. Con eso agendamos la visita.
Recorrido en terreno con quien conoce el lugar. Se define qué entra, qué no y cuándo se puede trabajar sin interrumpir.
La propuesta detalla tareas por zona y frecuencia, dotación, supervisión y valor. Puede pedir ajustes antes de aceptar.
Se presenta al personal, se instalan los insumos y se recorre la pauta con su encargado. Cualquier ajuste se hace en la primera semana.
Lo decimos claro: separar el aseo de la conserjería no siempre es más barato en el gasto común; es más ordenado.
| Qué se evalúa | El conserje hace el aseo | Empresa de aseo con dotación propia |
|---|---|---|
| Carga de la conserjería | Conserjería con tiempo libre entre tareas y poco tránsito. | Turnos de conserje que no alcanzan para limpiar. |
| Reemplazos | Ausencias que se absorben. | La empresa cubre reemplazos sin que la administración gestione nada. |
| Insumos y máquinas | Sin máquinas. | Barredora o hidrolavadora para estacionamientos, incluidas. |
| Supervisión y reporte | Sin pauta escrita ni registro. | Supervisor externo con pauta, registro y reporte al administrador. |
En la visita se compara la situación actual del edificio con la propuesta, con números reales para el comité.
Edificios residenciales, corporativos y mixtos, con la frecuencia que cada uno necesita.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Siete prácticas simples para administradores, en orden de importancia.
Si lo suyo es otro tipo de recinto en Pedro Aguirre Cerda, entre directo a la página del servicio.
Pedro Aguirre Cerda se atiende entero, con La Victoria y Lo Valledor entre los sectores habituales, y las comunas colindantes de la Región Metropolitana según la distancia.
Con fotos del hall y los estacionamientos, y el número de departamentos, anticipamos un rango por WhatsApp; el valor exacto sale de la visita.
Cuéntenos qué recinto hay que atender, con qué frecuencia y dónde está. Agendamos la visita técnica y la propuesta llega por escrito.
Cotizar por WhatsAppPedro Aguirre Cerda, Región Metropolitana. Servicio en el lugar, en el horario que el recinto permita.
Agenda por WhatsApp. El servicio periódico se hace en el horario que menos interrumpa su operación.
Pedro Aguirre Cerda y comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. Para recintos más lejanos se confirma antes de agendar.