Hall de acceso y recepción
Piso, mamparas, puertas de vidrio, mesón de conserjería, felpudos y jardineras, cada día antes del horario de mayor tránsito. Es lo primero que ve todo el mundo.
¿Busca aseo de edificios en Estación Central? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos, salas de basura, quincho, sala de eventos, gimnasio y piscina en temporada: cada zona con su frecuencia y su producto, en una pauta visible en conserjería.
Esto es lo que incluye el servicio en Estación Central. Si su edificio tiene una zona especial, se agrega a la pauta.
Piso, mamparas, puertas de vidrio, mesón de conserjería, felpudos y jardineras, cada día antes del horario de mayor tránsito. Es lo primero que ve todo el mundo.
Piso, espejos, botoneras, puertas y rieles de cada ascensor, cada día; desinfección de botoneras y pasamanos como superficie de contacto.
Los pasillos de los pisos altos se ensucian menos que los bajos; la pauta lo distingue para no perder horas donde no hacen falta.
Accesos peatonales y vehiculares, veredas del frontis y portones, dentro de la pauta.
Vidrios de fachada de baja altura, mamparas de acceso, puertas de vidrio y espejos de áreas comunes, con frecuencia semanal o según marcas.
Las salas comunes se limpian según reserva: después de un evento, antes de la siguiente. El gimnasio, a diario, con desinfección de máquinas.
Refuerzos puntuales cotizados por día, para edificios con servicio periódico.
Si además del edificio administra oficinas, locales o una planta, la página de la empresa de aseo en Estación Central tiene el detalle completo.
La propuesta se escribe después de esta visita. Así la dotación y el valor corresponden al edificio real y el comité compara con datos.
Sin promesas grandilocuentes. Estas son las cuatro cosas que sí cumplimos en cada contrato.
Después de la visita técnica recibe una propuesta con tareas, frecuencias, dotación y valor. Nada se cobra fuera de lo escrito.
Un supervisor visita el lugar de forma periódica, comprueba la pauta y recibe sus observaciones directamente.
Cada recinto tiene su pauta de tareas por zona y frecuencia, visible en el lugar, y un registro de lo ejecutado.
Quien responde el WhatsApp es quien coordina el servicio y conoce su recinto. Sin operadores ni terceros.
Cada edificio tiene su comunidad. Así se resuelven las situaciones más comunes.
En Estación Central atendemos comunidades que cambiaron de proveedor después de años de reclamos. La transición se hace sin días sin servicio.
Qué hacemos: visita con el administrador, propuesta comparable por escrito a tiempo para la reunión y transición sin días sin servicio.
En un edificio la estabilidad del personal no es un detalle: es seguridad y es calidad.
Qué hacemos: misma dotación siempre, con supervisor que la conoce.
Las observaciones van al supervisor por un canal directo y se corrigen en la siguiente visita. El administrador recibe un reporte con lo hecho y lo pendiente.
Qué hacemos: canal directo al supervisor, corrección en la siguiente visita y reporte al administrador con lo hecho y lo pendiente.
Separar conserjería de aseo permite que cada uno haga lo suyo. Se toma el aseo con dotación propia y la conserjería vuelve a su función.
Qué hacemos: se toma el aseo con dotación propia y la conserjería vuelve a su función; coordinación diaria entre ambas.
Un edificio recién entregado tiene polvo de obra en todo, adhesivos en vidrios, restos de materiales y una primera administración que tiene que armar todo desde cero.
Qué hacemos: limpieza post obra de áreas comunes de una vez y propuesta de servicio periódico para la primera administración.
Recepción, ascensores, baños de piso y estacionamientos, con horarios que no interrumpan a las oficinas.
Qué hacemos: áreas comunes con la administración del edificio y pisos con cada arrendatario que lo pida, con un solo supervisor.
El proceso es corto a propósito: una visita, una propuesta y un inicio con supervisión. Sin intermediarios.
Cuéntenos por WhatsApp el tipo de recinto, el horario en que se puede trabajar y el sector de Estación Central. Con eso agendamos la visita.
Un supervisor recorre el lugar con usted, mide superficies, cuenta baños y oficinas y anota horarios y accesos. La visita no se cobra.
La propuesta detalla tareas por zona y frecuencia, dotación, supervisión y valor. Puede pedir ajustes antes de aceptar.
Se presenta al personal, se instalan los insumos y se recorre la pauta con su encargado. Cualquier ajuste se hace en la primera semana.
No hay una respuesta única. Lo que cambia es el tamaño del edificio, la carga de la conserjería y lo que la comunidad espera.
| Qué se evalúa | El conserje hace el aseo | Empresa de aseo con dotación propia |
|---|---|---|
| Tamaño del edificio | Áreas comunes reducidas. | Edificios de muchos pisos, varias torres o con amenidades. |
| Carga de la conserjería | Un solo turno de conserje. | Turnos de conserje que no alcanzan para limpiar. |
| Insumos y máquinas | Insumos básicos comprados por la administración y guardados en conserjería. | Barredora o hidrolavadora para estacionamientos, incluidas. |
| Supervisión y reporte | El administrador supervisa directo al conserje. | Observaciones de residentes canalizadas y respondidas. |
Muchas comunidades mantienen la conserjería y contratan el aseo aparte. Es lo más común en edificios medianos.
Edificios residenciales, corporativos y mixtos, con la frecuencia que cada uno necesita.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Un edificio limpio es la suma del servicio, la conserjería y los residentes. Esto es lo que recomendamos en Estación Central.
Además de esta página, en Estación Central atendemos los siguientes servicios, cada uno con su detalle.
Atendemos Estación Central completo, desde el entorno de la Estación Central hasta Alameda poniente, y las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. La dotación se asigna según el sector y el horario del recinto.
Cuando el edificio queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el turno del personal.
Un mensaje con el tipo de lugar, los metros aproximados y su dirección en Estación Central basta para coordinar la visita. Sin formularios.
Cotizar por WhatsAppEstación Central, Región Metropolitana. Servicio en el lugar, en el horario que el recinto permita.
Horario acordado con usted. Los trabajos puntuales urgentes se priorizan dentro de la agenda de la semana.
Estación Central completo más las comunas colindantes de la Región Metropolitana, según distancia.