Hall de acceso y recepción
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
¿Busca aseo de edificios en Santiago? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Refuerzos cuando hace falta: mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias o un incidente en un piso. Se agregan a la dotación sin cambiar el contrato.
Desde el hall hasta la sala de basura. Todo con personal estable y reporte al administrador.
El hall se limpia a primera hora y se repasa según el tránsito y el clima. En días de lluvia, más pasadas y señalización.
El ascensor es la zona más usada del edificio y la que más marcas acumula. Se limpia a diario y se repasa.
Los pasillos de los pisos altos se ensucian menos que los bajos; la pauta lo distingue para no perder horas donde no hacen falta.
Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite. Barrido periódico y limpieza a máquina programada.
Vidrios de acceso y áreas comunes en el aseo diario; fachada baja como trabajo programado.
Piscina y terrazas en temporada, con frecuencia reforzada en verano.
Refuerzo de dotación para mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias intensas o un incidente en un piso. Se agrega sin cambiar el contrato.
Si además del edificio administra oficinas, locales o una planta, la página de la empresa de aseo en Santiago tiene el detalle completo.
Nada se cotiza por teléfono. Estos son los puntos que se comprueban en el edificio antes de decir un valor.
Lo que importa cuando alguien entra a sus oficinas fuera de horario es cómo trabaja, no cuánto promete.
El valor se define con el lugar medido y el alcance acordado, no por teléfono. Así no cambia al segundo mes.
Con contrato, uniforme y credencial. En recintos con control de acceso se entrega la nómina del personal antes de empezar.
Lo que está en la pauta se hace y se registra. Lo que no se hizo, se sabe y se corrige, no se descubre a fin de mes.
Una observación por WhatsApp llega al supervisor, no a una casilla. Se responde y se corrige.
Si reconoce su caso, cuéntenos cuántos pisos y departamentos tiene el edificio y agendamos la visita.
El comité o la asamblea quiere comparar propuestas antes de renovar o reemplazar. Necesita un documento claro, con tareas, frecuencias, dotación y valor, que se pueda leer en una reunión.
Qué hacemos: propuesta presentable a la asamblea, con tareas, frecuencias, dotación y valor.
En un edificio la estabilidad del personal no es un detalle: es seguridad y es calidad.
Qué hacemos: estabilidad de personal como parte del contrato.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo, cartón y marcas. Un evento en la sala común deja lo suyo. Si no se repasa enseguida, el reclamo llega al día siguiente.
Qué hacemos: repaso apenas termina la mudanza o el evento.
Para la primera administración, una propuesta clara que la asamblea inicial pueda aprobar.
Qué hacemos: post obra y arranque del servicio coordinados con la entrega.
Un edificio de oficinas con varios arrendatarios tiene áreas comunes que administra el edificio y pisos que administra cada empresa. Hay que coordinar los dos.
Qué hacemos: coordinación con administración y arrendatarios en horarios que no interrumpan.
La pauta contempla frecuencias por temporada y refuerzos por clima, acordados por escrito.
Qué hacemos: piscina, terrazas, hojas y lluvia contemplados en la propuesta.
Cuatro pasos, sin vueltas. Lo único que necesitamos es saber qué lugar hay que atender, con qué frecuencia y desde cuándo.
Cuéntenos por WhatsApp el tipo de recinto, el horario en que se puede trabajar y el sector de Santiago. Con eso agendamos la visita.
Un supervisor recorre el lugar con usted, mide superficies, cuenta baños y oficinas y anota horarios y accesos. La visita no se cobra.
Cotización cerrada, con lo que incluye y lo que no. Si el alcance cambia, se actualiza por escrito.
Arranque con supervisión en terreno y pauta escrita. Después, visitas de control periódicas y un canal directo para observaciones.
Así se ordena la decisión. Si después de leerla el edificio puede seguir con el conserje, se lo decimos.
| Qué se evalúa | El conserje hace el aseo | Empresa de aseo con dotación propia |
|---|---|---|
| Tamaño del edificio | Edificios chicos, de pocos pisos y departamentos, con un solo acceso. | Estacionamientos subterráneos de varios niveles. |
| Reemplazos | Ausencias que se absorben. | La empresa cubre reemplazos sin que la administración gestione nada. |
| Insumos y máquinas | Insumos básicos comprados por la administración y guardados en conserjería. | Insumos incluidos y repuestos por la empresa, con control de stock. |
| Supervisión y reporte | Sin pauta escrita ni registro. | Observaciones de residentes canalizadas y respondidas. |
Muchas comunidades mantienen la conserjería y contratan el aseo aparte. Es lo más común en edificios medianos.
Estos son los tipos de edificio que atendemos en Santiago. Cada uno tiene sus zonas y su comunidad, y la pauta las incorpora.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
Ninguno de estos consejos cuesta dinero. Son costumbres que hacen que el servicio se note más.
Cada servicio tiene su página en Santiago, con el detalle de qué incluye y cómo se contrata.
Trabajamos en toda la comuna de Santiago: el centro histórico, Barrio Yungay y el resto de los sectores, más el entorno dentro de la Región Metropolitana.
Cuando el edificio queda en el límite de la comuna, igual se atiende; se avisa si el traslado cambia el turno del personal.
Cuéntenos qué recinto hay que atender, con qué frecuencia y dónde está. Agendamos la visita técnica y la propuesta llega por escrito.
Cotizar por WhatsAppSantiago, Región Metropolitana. Atención en oficinas, plantas, edificios, locales y comunidades de toda la comuna.
Se coordina por WhatsApp según el horario del recinto: en jornada, fuera de horario, nocturno o fines de semana.
Cobertura en Santiago y alrededores; le confirmamos por WhatsApp si su recinto entra en la zona.