Hall de acceso y recepción
Hall de acceso con pisos de mármol, porcelanato o granito, cada uno con su producto para no opacarlos.
¿Busca aseo de edificios en Lo Barnechea? Limpieza de áreas comunes de edificios corporativos, comunidades y condominios: hall, ascensores, pasillos, escaleras, estacionamientos y salas comunes, con personal estable, reporte al administrador y una propuesta que el comité puede llevar a la asamblea.
Refuerzos cuando hace falta: mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias o un incidente en un piso. Se agregan a la dotación sin cambiar el contrato.
Aseo de edificios en Lo Barnechea: lo que se limpia cada día, cada semana y cada mes en las áreas comunes.
Hall de acceso con pisos de mármol, porcelanato o granito, cada uno con su producto para no opacarlos.
El ascensor es la zona más usada del edificio y la que más marcas acumula. Se limpia a diario y se repasa.
Pasillos de cada piso, escaleras de emergencia, pasamanos, luminarias accesibles y ceniceros o basureros de piso, con frecuencia según el tránsito.
Los estacionamientos acumulan polvo, hojas y manchas de aceite. Barrido periódico y limpieza a máquina programada.
Vidrios de acceso y áreas comunes en el aseo diario; fachada baja como trabajo programado.
Sala de eventos, quincho, gimnasio, sala de juegos, lavandería común y baños de áreas comunes, con limpieza después de cada uso y frecuencia base.
Refuerzo de dotación para mudanzas, eventos de la comunidad, fin de año, lluvias intensas o un incidente en un piso. Se agrega sin reemplazar el contrato.
Servicio de aseo para empresas y administraciones de todos los rubros en Lo Barnechea.
Siete puntos que toman una recorrida con el administrador o el conserje y definen frecuencia, dotación y valor.
Preferimos explicar cómo trabajamos a repetir adjetivos. Esto es lo que se encuentra cuando nos escribe.
Después de la visita técnica recibe una propuesta con tareas, frecuencias, dotación y valor. Nada se cobra fuera de lo escrito.
Se asigna la misma dotación al mismo lugar. La gente conoce el recinto, sus accesos y sus horarios, y usted la conoce a ella.
Frecuencias diarias, semanales y mensuales definidas por escrito y controladas por el supervisor.
Una observación por WhatsApp llega al supervisor, no a una casilla. Se responde y se corrige.
Los casos de siempre en aseo de edificios y lo que se hace en cada uno.
En Lo Barnechea atendemos comunidades que cambiaron de proveedor después de años de reclamos. La transición se hace sin días sin servicio.
Qué hacemos: propuesta presentable a la asamblea, con tareas, frecuencias, dotación y valor.
Se asigna personal estable al edificio, presentado a la conserjería y en la nómina de acceso. Los reemplazos son puntuales, avisados e inducidos.
Qué hacemos: personal estable asignado al edificio, en la nómina de acceso y presentado a conserjería; reemplazos puntuales y avisados.
Un supervisor con nombre y teléfono, que visita el edificio y responde. Es lo que más alivia a una administración.
Qué hacemos: supervisor con nombre y teléfono que visita y responde.
Una mudanza deja el ascensor, el pasillo y el hall con polvo, cartón y marcas. Un evento en la sala común deja lo suyo. Si no se repasa enseguida, el reclamo llega al día siguiente.
Qué hacemos: repaso apenas termina la mudanza o el evento.
Un edificio recién entregado tiene polvo de obra en todo, adhesivos en vidrios, restos de materiales y una primera administración que tiene que armar todo desde cero.
Qué hacemos: dos cotizaciones: la limpieza inicial y el aseo periódico.
En verano la piscina y las terrazas exigen más; en otoño las hojas tapan los accesos y en invierno la lluvia ensucia el hall varias veces al día. La frecuencia no puede ser la misma todo el año.
Qué hacemos: frecuencias por temporada y refuerzos por clima acordados por escrito en la pauta.
Todo parte por un mensaje. No hay formulario ni central telefónica: responde la misma persona que va a hacer la visita técnica.
Escriba con calma qué necesita y su ubicación en Lo Barnechea. No hace falta que sepa cuántas horas requiere: eso lo calculamos nosotros.
Un supervisor recorre el lugar con usted, mide superficies, cuenta baños y oficinas y anota horarios y accesos. La visita no se cobra.
La propuesta detalla tareas por zona y frecuencia, dotación, supervisión y valor. Puede pedir ajustes antes de aceptar.
Arranque con supervisión en terreno y pauta escrita. Después, visitas de control periódicas y un canal directo para observaciones.
Muchos edificios chicos funcionan con el conserje haciendo el aseo. Otros necesitan separarlo. La tabla resume cuándo conviene cada opción.
| Qué se evalúa | El conserje hace el aseo | Empresa de aseo con dotación propia |
|---|---|---|
| Carga de la conserjería | Un solo turno de conserje. | Turnos de conserje que no alcanzan para limpiar. |
| Reemplazos | El conserje tiene reemplazo cubierto por la administración. | Cada ausencia del conserje deja el edificio sin aseo. |
| Insumos y máquinas | Sin máquinas. | Insumos incluidos y repuestos por la empresa, con control de stock. |
| Supervisión y reporte | El administrador supervisa directo al conserje. | Observaciones de residentes canalizadas y respondidas. |
La propuesta escrita sirve para comparar, aunque la asamblea decida seguir como está.
Edificios residenciales, corporativos y mixtos, con la frecuencia que cada uno necesita.
Los tipos se mencionan como referencia de los edificios que se atienden. Cada propuesta se dimensiona en la visita técnica, según el edificio real, su comunidad y su uso.
La mayoría de los reclamos de aseo en comunidades de Lo Barnechea se resuelven con una pauta que la conserjería conozca y algunos acuerdos con los residentes.
Estos son los servicios con página propia en Lo Barnechea. Elija el que calce con su recinto.
Atendemos Lo Barnechea completo, desde La Dehesa hasta El Arrayán, y las comunas vecinas dentro de la Región Metropolitana. La dotación se asigna según el sector y el horario del recinto.
Para agendar la visita basta con cuántos pisos y departamentos tiene el edificio, qué áreas comunes hay y el sector. Coordinamos la visita con conserjería.
Un mensaje con el tipo de lugar, los metros aproximados y su dirección en Lo Barnechea basta para coordinar la visita. Sin formularios.
Cotizar por WhatsAppLo Barnechea, Región Metropolitana. Atención en oficinas, plantas, edificios, locales y comunidades de toda la comuna.
Agenda por WhatsApp. El servicio periódico se hace en el horario que menos interrumpa su operación.
Lo Barnechea completo más las comunas colindantes de la Región Metropolitana, según distancia.